Управленческий учет

Государственное регулирование экономики

Прокурорский надзор

49 страниц

9 месяцев назад

84 просмотра

Контрольно-надзорная деятельность за управляющими компаниями в Российской Федерации

Содержание

Глава 1. Общие понятия о контрольно-надзорной деятельности
1.1 Определение контрольно-надзорной деятельности
1.2 Цели и задачи контрольно-надзорной деятельности
1.3 Законодательная основа контрольно-надзорной деятельности
Глава 2. Система контроля за управляющими компаниями
2.1 Уровни контроля в системе
2.2 Основные государственные органы, осуществляющие контроль

2.3 Права и обязанности управляющих компаний

Глава 3. Проблемы и перспективы контрольно-надзорной деятельности

3.1 Основные проблемы контрольно-надзорной деятельности

3.2 Перспективы развития контрольно-надзорной деятельности

Введение

Контрольно-надзорная деятельность в сфере управляющих компаний является важной частью системы обеспечения прозрачности и эффективности управления многоквартирными домами в Российской Федерации. С учетом роста числа управляющих компаний и увеличения числа многоквартирных домов, необходимость контроля за их деятельностью становится все более актуальной. Управляющие компании играют ключевую роль в обеспечении надлежащего управления, технического обслуживания и ремонта жилых зданий. Однако, несмотря на их значимость, существует множество проблем, связанных с недостаточной квалификацией работников, непрозрачностью финансовых операций и злоупотреблениями со стороны управляющих компаний. В связи с этим, государственные органы осуществляют контрольные функции, направленные на предотвращение правонарушений и защиту прав собственников жилья. Главной целью данной работы является исследование механизмов контрольно-надзорной деятельности в отношении управляющих компаний, выявление существующих проблем и разработка рекомендаций по их улучшению. Задачи исследования включают анализ законодательства, оценку эффективности контрольных мероприятий, а также изучение практики работы контролирующих органов и взаимодействия с управляющими компаниями.

Актуальность темыАктуальность темы обусловлена необходимостью обеспечения надлежащего контроля за деятельностью управляющих компаний, что является ключом к улучшению качества жизни граждан в многоквартирных домах. В условиях современной экономики и растущего числа жалоб со стороны собственников жилья остается востребованной задача создать эффективную систему контроля.
ПроблематикаПроблематика заключается в наличии недостатков в законодательстве, отсутствии единых стандартов контроля и оценке деятельности управляющих компаний. Также, важно изучить влияние непрозрачности и коррупции на работу управляющих компаний.
Цели исследованияЦелью данного исследования является анализ контрольно-надзорной деятельности за управляющими компаниями и выработка рекомендаций по ее улучшению, а также выявление проблем, с которыми сталкиваются контролирующие органы.
Задачи исследованияЗадачи исследования включают изучение действующего законодательства, анализ существующих контрольных процедур, оценку практики их применения, а также разработку рекомендаций для улучшения системы контроля.

Список источников

1. Ступникова Оксана Емельяновна. РАЗВИТИЕ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ // Вестник экспертного совета. 2020. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razvitie-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-v-rf (дата обращения: 09.01.2026).

2. Зейналова Мариям Исабалы Кызы, Шестернина Мария Николаевна, Кобесова Джульетта Автандиловна, Удыч Мария Федоровна, Пеганова Ярослава Владимировна. КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГОСУДАРСТВА // Право и государство: теория и практика. 2022. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/kontrolno-nadzornaya-deyatelnost-gosudarstva (дата обращения: 09.01.2026).

3. Щербак Анна Павловна. РЕФОРМА КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАК ИНСТРУМЕНТ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ТРУДА НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ // Скиф. Вопросы студенческой науки. 2022. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reforma-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-kak-instrument-sovershenstvovaniya-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-v-sfere-truda-na (дата обращения: 09.01.2026).

4. Толстякова О. В., Сапаров Н. Ч.. РЕФОРМА КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ТАРИФНОМ РЕГУЛИРОВАНИИ // Инновации и инвестиции. 2021. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reforma-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-v-tarifnom-regulirovanii (дата обращения: 09.01.2026).

5. Баичева Олеся Михайловна. Реформа контрольно-надзорной деятельности в сфере Россельхознадзора // Скиф. Вопросы студенческой науки. 2023. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reforma-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-v-sfere-rosselhoznadzora (дата обращения: 09.01.2026).

6. Матвеева Елена Евгеньевна, Королева Екатерина Андреевна. МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАЗНАЧЕЙСТВА // Экономический журнал. 2021. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/meropriyatiya-po-sovershenstvovaniyu-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-kaznacheystva (дата обращения: 09.01.2026).

7. Масленникова Елена Викторовна, Добролюбова Елена Игоревна, Южаков Владимир Николаевич. Статистика и социология результатов контрольно-надзорной деятельности // Экономическая политика. 2020. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/statistika-i-sotsiologiya-rezultatov-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti (дата обращения: 09.01.2026).

8. Магомедов Заур Абдулгамидович, Ступникова Оксана Емельяновна. РЕФОРМИРОВАНИЕ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: РЕЗУЛЬТАТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ // Вестник экспертного совета. 2021. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reformirovanie-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-rezultaty-i-perspektivy (дата обращения: 09.01.2026).

9. Докукина М. И.. ПРОБЛЕМЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВА // Вестник науки. 2020. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-osuschestvleniya-kontrolno-nadzornoy-deyatelnosti-gosudarstva (дата обращения: 09.01.2026).

10. Геннадий Николаевич Дроздов. УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ УПРАВЛЯЮТ? // Национальные приоритеты России. 2023. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlyayuschie-kompanii-upravlyayut (дата обращения: 09.01.2026).

11. Савченко Элеонора Александровна. Правовые аспекты банкротства управляющих компаний // Вестник экономики и права. 2022. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovye-aspekty-bankrotstva-upravlyayuschih-kompaniy (дата обращения: 09.01.2026).

12. Горкунова А. О., Редько Л. А., Янушевская М. Н.. СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ // Компетентность. 2020. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sistema-menedzhmenta-kachestva-upravlyayuschey-kompanii (дата обращения: 09.01.2026).

13. Валиев Р. А.. ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ // Форум молодых ученых. 2022. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/protsedura-provedeniya-restrukturizatsii-upravlyayuschey-organizatsii (дата обращения: 09.01.2026).

14. Кемайкин Николай Константинович, Жмыриков Александр Николаевич, Пикалов Олег Анатольевич. Повышение эффективности коммуникации собственников с управляющими компаниями // Социально-гуманитарные знания. 2023. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/povyshenie-effektivnosti-kommunikatsii-sobstvennikov-s-upravlyayuschimi-kompaniyami (дата обращения: 09.01.2026).

15. Саввина И. С.. ДОРОЖНОЕ КАРТИРОВАНИЕ ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ // Экономика строительства. 2023. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/dorozhnoe-kartirovanie-tsifrovoy-transformatsii-upravlyayuschih-kompaniy (дата обращения: 09.01.2026).

16. Драпкина Галина Станиславовна, Удотова Ольга Анатольевна. Влияние потребительского рейтинга управляющих компаний на их деятельность // Экономика, предпринимательство и право. 2025. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/vliyanie-potrebitelskogo-reytinga-upravlyayuschih-kompaniy-na-ih-deyatelnost (дата обращения: 09.01.2026).

17. Ефименко И. А.. ПРОБЛЕМА РАСТОРЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КАЧЕСТВЕ РЕЗИДЕНТА ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ // Вестник науки. 2024. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problema-rastorzheniya-soglasheniya-ob-osuschestvlenii-deyatelnosti-v-kachestve-rezidenta-territorii-operezhayuschego-razvitiya (дата обращения: 09.01.2026).

18. Гущин В. В., Грудцына Л. Ю.. К ВОПРОСУ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // Образование и право. 2022. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-litsenzirovanii-deyatelnosti-upravlyayuschih-kompaniy-v-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 09.01.2026).

19. К. А. Сорокина. Обеспечение безопасности дорожного движения средствами контрольной и надзорной деятельности. // Современное право. 2023. URL: https://www.sovremennoepravo.ru/m/articles/view/%D0%9E%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0%D0%BC%D0%B8-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B8-%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%A1-63-69 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.25799/ni.2023.25.38.011

20. В. О. Лапин. ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ НЕЛЕГАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ С ПРИЗНАКАМИ ФИНАНСОВОЙ ПИРАМИДЫ: ПРОБЛЕМЫ РАССЛЕДОВАНИЯ // Бизнес. Образование. Право. 2022. URL: http://vestnik.volbi.ru/upload/numbers/158/article-158-3279.pdf (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.25683/volbi.2022.58.153

21. Александр Сергеевич Беляев. УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ: МЕХАНИЗМ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРИЗНАКОВ ПРЕДНАМЕРЕННОГО И (ИЛИ) ФИКТИВНОГО БАНКРОТСТВА В ХОДЕ БУХГАЛТЕРСКИХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЭКСПЕРТИЗ // Современная экономика проблемы и решения. 2021. URL: https://journals.vsu.ru/meps/article/view/7164 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.17308/MEPS.2021.6%2F2620

22. Н.Д Алешкевич. Обзор систем CRM класса для управляющих компаний в сфере жилищнокоммунальных услуг. // ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ. 2023. URL: https://doicode.ru/doifile/lj/98/trnio-06-2023-524.pdf (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.18411/trnio-06-2023-524

23. М С Пантелеева. Расчет дохода частного инвестора ЖКХ в условиях перехода на долгосрочное тарифное регулирование // Real Estate Economics Management. 2022. URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/75 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.22337/2073-8412-2022-2-29-35

24. Denis Mihailovich Lysanov,I. I. Eremina,I. I. Ishmuradova. РАЗРАБОТКА УПРАВЛЯЮЩИХ КОНФИГУРАЦИЙ SCADA ДЛЯ СИСТЕМЫ ЖКХ // International Journal of Advanced Studies. 2020. URL: https://journal-s.org/index.php/ijas/article/view/12650 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.12731/2227-930x-2020-2-23-28

25. Шнайдер В.Ф.. ПРОБЛЕМА УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ: ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ // Человеческий капитал. 2021. URL: https://humancapital.su/wp-content/uploads/2021/09/202109_p099-105.pdf (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.25629/hc.2021.09.10

26. Б.М. Гольдинберг,О. В. Климович. Управление страховыми резервами крови и ее компонентами, обеспечение контроля их качества на примере службы крови города Минска // Гематология. Трансфузиология. Восточная Европа. 2024. URL: https://recipe.by/wp-content/uploads/2024/09/421-433_gem_3-2024-v10.pdf (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.34883/pi.2024.10.3.016

27. Вадим Витальевич Новиков. К вопросу об отнесении строительного контроля и технического надзора к мероприятиям по контролю в сфере строительства // The Applied Economic Researches Journal. 2025. URL: https://prikeconi.ru/journal (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.47576/2949-1908.2025.7.7.013

28. Екатерина Николаевна Васильева,Мария Леонидовна Филина. УСЛОВИЯ ФОРМИРОВАНИЯ БЛАГОПОЛУЧИЯ РОССИЙСКИХ СЕМЕЙ (ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АНАЛИЗА ОБРАЩЕНИЙ НА ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР СЕМЕЙНОЙ ЛИНИИ) // Bulletin of the South-Russian state technical…. 2024. URL: https://vestnik.npi-tu.ru/index.php/vestnikSRSTU/article/view/2578 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.17213/2075-2067-2024-4-17-29

29. И.В. Пикин. ЗАРУБЕЖНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА
ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СВОБОДЫ, ЧЕСТИ И ДОСТОИНСТВА ЛИЧНОСТИ (СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА) // Вестник Чеченского государственного университета. 2024. URL: https://www.chesu.ru/documents?p=f52456b4c1633b53 (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.36684/chesu-2024-3-55-161-166

30. Ж.А. Битабарова,Р. Ережепқызы. ИМПЛЕМЕНТАЦИЯ МЕЖДУНАРОДНЫХ НОРМ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ
ТРАНСГРАНИЧНОГО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ВРЕДА В ЗАК��НОДАТЕЛЬСТВО
РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН // The Bulletin of Academy of Law Enforcement…. 2024. URL: https://vestnikacademy.kz/?p=2935&lang=ru#flipbook-df_2941/111/ (дата обращения: 09.01.2026). DOI: 10.52425/25187252_2024_33_109

Еще 18 источников

Предпросмотр документа

Наименование образовательного учреждения

дипломный проект на тему

Контрольно-надзорная деятельность за управляющими компаниями в Российской Федерации

Выполнил: ФИО

Руководитель: ФИО

2025

Глава 1. Общие понятия о контрольно-надзорной деятельности

1.1 Определение контрольно-надзорной деятельности

Контрольно-надзорная деятельность представляет собой систему мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения законодательства, защиту прав и законных интересов граждан и общества.

1.2 Цели и задачи контрольно-надзорной деятельности

Основными целями контрольно-надзорной деятельности являются: соблюдение законодательства, предупреждение правонарушений, а также создание безопасных условий для деятельности управляющих компаний.

1.3 Законодательная основа контрольно-надзорной деятельности

Контрольно-надзорная деятельность управляющих компаний регулируется различными законодательными актами, основными из которых являются Федеральный закон «О защите прав потребителей» и Жилищный кодекс Российской Федерации.

Глава 2. Система контроля за управляющими компаниями

2.1 Уровни контроля в системе

Система контроля за управляющими компаниями включает в себя несколько уровней контроля: федеральный, региональный и муниципальный.

2.2 Основные государственные органы, осуществляющие контроль

К основным государственным органам, осуществляющим контроль за управляющими компаниями, относятся: Государственная жилищная инспекция, Ростехнадзор, а также местные администрации.

2.3 Права и обязанности управляющих компаний

Управляющие компании обязаны соблюдать требования законодательства, а также имеют право на защиту своих интересов в случае неправомерных действий контролирующих органов.

Глава 3. Проблемы и перспективы контрольно-надзорной деятельности

3.1 Основные проблемы контрольно-надзорной деятельности

К основным проблемам контрольно-надзорной деятельности можно отнести недостаток финансирования, кадровые проблемы и низкий уровень информированности управляющих компаний.

3.2 Перспективы развития контрольно-надзорной деятельности

Перспективами развития контрольно-надзорной деятельности являются внедрение современных технологий и методов, а также повышение квалификации кадров.

3.3 Рекомендации по улучшению контрольно-надзорной деятельности

Рекомендуется значительно улучшить законодательную базу, а также внедрить механизмы самообследования управляющих компаний.

Заключение

В заключение, можно сказать, что контрольно-надзорная деятельность за управляющими компаниями в Российской Федерации играет важную роль в обеспечении прав граждан и поддержании законности в жилищной сфере. Проблемы, выявленные в процессе анализа, требуют серьезного внимания и работы над их решением.

Продолжи писать дипломный проект с нейросетью

Продолжить генерацию

Похожие дипломные работы

Управленческий учет

Инновационный менеджмент

Управление персоналом

Совершенствование методов экономического стимулирования и оплаты труда в здравоохранении на примере ГБУЗ МО «Люберецкая областная больница»

Содержание